大証金の証券担保ローンで更に投資！

今、持っている投資信託は、毎月の分配利回りと売買したときに利益か損が確定するのですが、それまでは逆に何も産み出さないです。それでは勿体無いと考えていて、見つけたのが大証金の証券担保ローンというサービスの商品名がコムストックローンといいます。

概要は、株や投資信託の担保評価の60%まで融資をしてくれるサービスです。※元本割れした場合は、一部返済などが必要となったりするので、注意が必要です。証券担保ローンは、いくつかの会社があるのは知っていましたが、大証金は4.175％の金利の低さと元金を返すのは金利を払い続けている間と元本がは、いつでもよいことです。

元金の支払いが先であれば、大証金の金利以上に利回りがあればキャッシュを産むということです。

例えば私が購入しているグローバルREITの利回りが現在で約14%なので、借入金から毎月10%のリターンが今より更にもらえます。300万円借りたら、金利を返済しても年間30万円ぐらいのキャッシュが産まれる可能性があり、更に投資できるようになります。もう少し先ですが私はこのサービスを使って投資信託ではなく、現物の不動産を購入しようと思っています。

やはり担保と同じものを更に買うのは危険だと思うのですが、私の10倍の資産を運用する投資の師匠は、このサービスを活用していて担保と同じ利回りが高い金融商品を購入していました。「借入れ金を最大で借りた場合は値下がりなどのリスクが大きいが、それ以上に利回りが見込めるので、バランスを誤らなければ問題ない。」と一蹴されました。自己の投資理論を信じ、リスクよりリターンが多いと判断したときの徹底振りが今保有している資産の違いなのかな～と思いつつ更なる活用方法を模索したいと思います。

・関連HP：大証金コムストックローン